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菠菜头条-墙外新闻-博弈大亨陳盈助 4年23億北上掃樓

今年五月，陳盈助掛名負責人的盈福開發，以三億元買進北市內科「聖立科技大樓」一樓店面。（取自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕博弈大亨「陳桑」陳盈助四年搬二十三．六億元北上掃樓。根據內政部實價網揭露，今年五月，陳盈助掛名負責人的盈福開發，以三億元買進北市內科「聖立科技大樓」一樓店面。房產業者指出，自二○二○年起，陳用法人名義北上掃樓，足跡遍及信義計畫區、大直、內科。

根據最新實價揭露，陳盈助甫買進的內科店面坐落北市內湖路一段一二○巷，約三七三．八一坪（含三車位），不拆車位每坪實價約八十．三萬元。

回顧陳盈助北上掃樓足跡，早期布局在信義計畫區，二○二○年分別砸十二．四億元、六．二億元買進北市唯一可以散賣的頂級辦公大樓「統一國際大樓」十六樓完整產權，及頂樓二十九樓五成產權，一口氣坐擁信義計畫區一二一七．八二坪辦公室（含十四個車位），當時每坪買進單價約一八○萬元上下。

而根據該商辦最新交易紀錄，去年十二月保力達以每坪二一○．五萬元買進十五樓，推算陳盈助該資產已增值逾十六％。

陳盈助另於二○二一年砸二億元買進大直商辦「台北時代廣場」三樓，今年五月又買進內科，合計四年來已砸二十三．六億元在北市置產。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，雖因經濟環境及政策抑制導致房市交易量萎縮，但房地產仍是高資產族群資產配置首選，尤其帶有收益的商用不動產。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，即便近幾年北市店面成交價漲幅有限，但仍有部份看好後市的投資人勇敢掃貨，尤其著眼於穩定性收益，以及疫後的商圈復甦商機、或具有地緣性因素，因此買進的物件往往集中於某些區域。